VERKOOPPROCEDURE

Je hebt een woning in De Scharnier op het oog. Welke stappen moet je doorlopen om jouw keuze kenbaar te maken? We leggen je hieronder graag uit hoe de verkoop in zijn werking gaat.

1. Oriënteer je op de website

Wanneer de verkoop start, vind je op de website alle informatie om jouw favoriete bouwnummer(s) te kiezen. Bekijk de woningtypes en verdiep je in de verkoopdocumentatie, zoals de verkooptekeningen en technische omschrijving.

Tip! Zorg ervoor dat je op het moment van inschrijven in het bezit bent van een financiële haalbaarheidsverklaring. Hiermee krijg je tijdens de toewijzing voorrang op kandidaten die dit niet hebben. Een financieel adviseur kan je hierbij helpen.

2. Inschrijven

Tijdens de inschrijfperiode kun je je via het formulier op de website online inschrijven op jouw voorkeurswoning(en). Jouw inschrijving is persoonsgebonden en niet overdraagbaar. Per (toekomstig) huishouden wordt slechts één inschrijving geaccepteerd. Schrijf je je meerdere keren in? Alleen je meest recente inschrijving wordt meegenomen in de toewijzing. 

Na verzending ontvang je een bevestiging per e-mail. Geen e-mail gehad? Check je spam-folder!

Aanvullende voorwaarden Haven- en Parkappartementen

Let op! Voor de Haven- en Parkappartementen gelden strikte voorwaarden vanuit de gemeente Rotterdam. Om een woning te kunnen kopen, moet je voldoen aan de volgende eisen:

  • Jouw (individuele of gezamenlijke) inkomen moet binnen de inkomensgrenzen van het Actieplan Midden Koop van de gemeente vallen: tussen € 47.699 en € 62.191 per jaar voor eenpersoonshuishoudens en tussen € 52.671 en € 82.921 per jaar voor meerpersoonshuishoudens (bedragen geldig in 2024).
  • Voor de Haven- en Parkappartementen geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding.
  • De woningen worden eerst toegewezen aan inschrijvers met de postcode 3072 (Katendrecht). Daarna volgen inschrijvers uit Feijenoord en IJsselmonde (3071 t/m 3075 en 3083) en Charlois (3081 t/m 3098). Na de eerste toewijzing kunnen de woningen ook aan andere postcodes worden toegewezen.

3. Loting

De woningen worden na sluiting van de inschrijfperiode toegewezen op basis van loting door de notaris.

  • Er wordt geloot op het bouwnummer van je eerst aangegeven voorkeur.
  • De datum of het tijdstip waarop je het inschrijfformulier verzendt, heeft géén invloed op de loting, zolang je dit maar doet vóór de sluitingsdatum op 4 augustus a.s. om 23.59 uur.
  • Wanneer je in het bezit bent van een (recente) financiële haalbaarheidsverklaring krijg je voorrang op kandidaten die dit niet hebben. We vragen hiernaar in het online inschrijfformulier en in het eerste verkoopgesprek.
  • In de week van 5 augustus wordt met de kandidaten die een woning toegewezen hebben gekregen telefonisch contact opgenomen voor een optiegesprek. Heb je geen woning toegewezen gekregen? Dan kom je automatisch op de reservelijst.
  • Heijmans behoudt ten alle tijden het recht om zelf de toewijzing te doen.

4. Gesprek met het verkoopteam

Heb je een woning toegewezen gekregen? Dan nodigen we je uit voor een optiegesprek. Tijdens dit gesprek ontvang je aanvullende informatie over de woning en het project. We nemen de informatie met je door en lichten de verschillende mogelijkheden (opties) toe. Ben je nog steeds geïnteresseerd in de woning? Dan krijg je een ‘optie’ op de woning. De woning is nu voor je gereserveerd. De optie wordt verstrekt voor één week. Zo heb je genoeg tijd om alle informatie nog eens rustig door te nemen.

5. Beslissen

Na het optiegesprek ben je weer een stapje dichter bij de aankoop van jouw droomhuis. Als je helemaal zeker bent en je wilt de woning definitief kopen, dan genereren we de koop-/aannemingsovereenkomst (KAO). Na het zetten van jouw handtekening is de laatste stap gezet: de woning is voor jou! Op naar de showrooms en het woonwensengesprek…

 

 

Vragen of hulp nodig?

Bekijk de FAQ of neem contact op met het verkoopteam!